stan kuća Novi Sad preko 500000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

763.343 €

Medijana: 669.500 €

Prosečna površina

303,0 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

3.095 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.941 €/m² +91% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.941 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 733.998 € i površinom oko 188,3 m².

Telep 2.679 €/m² +30% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 641.467 € i površinom oko 306,2 m².

Grbavica 2.191 €/m² +6% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.191 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 579.500 € i površinom oko 275,4 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +144% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 425,0 m².

Salajka 5.243 €/m² +154% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 669.500 € (prosek 763.343 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 3.095 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +13%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	669.500 €	2.900 €	3.095 €	45
Pančevo	147.267 €	2.223 € -23%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -30%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 763.343 €, prosečna površina 303,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan / kuća (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 107.650 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

107.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (91%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 41 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 4.121 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 5.783 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.121 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.167 €/m²).

Trosoban stan 5.783 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.121 €/m² · 12 ogl. · 48%

Petosoban stan 2.167 €/m² · 11 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Lift (44%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Terasa 34 od 45 ogl. · 76%

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Lift 20 od 45 ogl. · 44%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Garaža 12 od 45 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 45 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 763.343 € (medijana 669.500 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 500.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 3.095 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 303,0 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.941 €/m²), Telep (2.679 €/m²), Grbavica (2.191 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 107.650 €.