stan kuća jednoiposoban Beograd terasa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.280 €

Medijana: 132.600 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

74.830 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.612 €/m² +31% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.612 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.243 € i površinom oko 36,3 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 6.463 €/m² +223% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 4.346 €/m² +117% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.600 € (prosek 142.280 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.600 €	3.311 €	3.460 €	45
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -21%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -38%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -40%	1.997 €	25

Za jednoiposoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.280 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.990 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.990 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 38 ogl. · 84%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Lift (51%), Novogradnja (36%), Garaža (22%), Parking mesto (20%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 45 ogl. · 60%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Novogradnja 16 od 45 ogl. · 36%

Garaža 10 od 45 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 142.280 € (medijana 132.600 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 74.830 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.460 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.612 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Dorcol (6.782 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.990 €.