stan kuća garaza trosoban Beograd preko 500000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

714.498 €

Medijana: 641.800 €

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

6.156 €/m²

Medijana: 5.815 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.867 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 6.465 €/m² +33% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.465 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 847.194 € i površinom oko 132,8 m².

Centar 6.415 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.415 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 635.600 € i površinom oko 104,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 611.533 € i površinom oko 126,3 m².

Slavija 8.814 €/m² +81% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Stari Grad 7.191 €/m² +48% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 7.191 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.000 € i površinom oko 83,0 m².

Blok 65 5.356 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.356 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 534.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 641.800 € (prosek 714.498 €) i medijanu od 5.815 €/m² (prosek 6.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	641.800 €	5.815 €	6.156 €	42
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -52%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -62%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -63%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -65%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 714.498 €, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 6.156 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83.350 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 55%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Garaža (57%), Novogradnja (38%), Parking mesto (21%).

Lift 39 od 42 ogl. · 93%

Terasa 33 od 42 ogl. · 79%

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Garaža 24 od 42 ogl. · 57%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 714.498 € (medijana 641.800 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 6.156 €/m², a medijana 5.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.852 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.465 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.465 €/m²), Centar (6.415 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.867 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 83.350 €.