stan kuća garaza trosoban Beograd lift (269 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.693 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.931 €/m²

Medijana: 3.793 €/m²

Raspon cena

102.043 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.890 €/m²

Voždovac 3.711 €/m² +4% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.711 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 296.120 € i površinom oko 81,2 m².

Stari Grad 5.438 €/m² +53% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.438 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 415.500 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 5.890 €/m² +66% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.890 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 624.786 € i površinom oko 102,4 m².

Vračar (Centar) 4.239 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.239 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 376.267 € i površinom oko 91,0 m².

Banovo Brdo 3.818 €/m² +7% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.818 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 349.689 € i površinom oko 91,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.552 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 287.794 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 328.693 €) i medijanu od 3.793 €/m² (prosek 3.931 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.793 €	3.931 €	269
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -26%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -45%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -46%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.693 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.931 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.198 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.198 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 50 ogl. · 51%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (76%), Parking mesto (36%), Garaža (22%), Novogradnja (9%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 328.693 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 102.043 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.931 €/m², a medijana 3.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.711 €/m²), Stari Grad (5.438 €/m²), Beograd Na Vodi (5.890 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.198 €.