stan kuća garaza troiposoban Beograd uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.949 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

130.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Slavija, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Žarkovo 2.606 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 106,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +96% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Karaburma 3.273 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Banjica 3.172 €/m² +22% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.172 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 78,0 m².

Lekino Brdo 2.986 €/m² +15% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.986 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 107,5 m².

Banovo Brdo 2.893 €/m² +11% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.893 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 279.949 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.037 €	3.101 €	40
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -7%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -30%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.949 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za troiposoban stan (17 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.071 €).

Sniženih oglasa

43%

17/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.071 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 30 ogl. · 75%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (55%), Garaža (15%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 22 od 40 ogl. · 55%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 40 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 279.949 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 130.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.606 €/m²), Slavija (5.108 €/m²), Karaburma (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 43% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.071 €.