Stan kuća garaza Nis od 100 do 150 kvadrata

85 oglasa · pros. 176.764 € · med. 175.000 € · 1.491 €/m² (med. 1.442 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€

Stan Novo

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 106m² · 160.000€

Stan Novo

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 122m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća 122m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više

129.000€ (1 057 €/m²)

122m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

KUĆA Novo

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 108m² · 160.000€

Stan Novo

Tripleks u užem centru grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 108m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) Ulazni hodnik, dnevna soba sa... više

160.000€ (1 481 €/m²)

4.0 soba
108m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 101m² · 240.000€

Stan Novo

Odličan 4.0 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

240.000€ (2 376 €/m²)

4.0 soba
101m²
3/8 spratova

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 139m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više

155.000€ (1 115 €/m²)

139m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 250.000€

Stan Novo

Lep, eksluzivan, veliki stan,penthaus, na zadnjem spratu solitera, sa pogle

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lep i uređen stan velike površine, koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće i sobe... više

250.000€ (2 083 €/m²)

4 soba
120m²
15/15 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

176.764 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

1.491 €/m²

Medijana: 1.442 €/m²

Raspon cena

25.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 723 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Centar 2.130 €/m² +195% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 244.003 € i površinom oko 115,0 m².

Pantelej(Niš) 1.702 €/m² +135% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 207.145 € i površinom oko 124,2 m².

Palilula 1.444 €/m² +100% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.444 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 114,6 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +125% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Duvanište 1.474 €/m² +104% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.474 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.558 € i površinom oko 124,5 m².

Bubanj 723 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 113,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 176.764 €) i medijanu od 1.442 €/m² (prosek 1.491 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +138%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +62%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +42%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +38%	1.966 €	89
Niš trenutni	175.000 €	1.442 €	1.491 €	85

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.764 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.491 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za stan / kuća / garaža (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.103 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.103 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 78 ogl. · 92%

U Niš najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 1.609 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.569 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.485 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 1.609 €/m²).

Trosoban stan 1.569 €/m² · 13 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.485 €/m² · 16 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.609 €/m² · 37 ogl. · 56%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (49%), Lift (25%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 64 od 85 ogl. · 75%

Uknjiženo 60 od 85 ogl. · 71%

Parking mesto 42 od 85 ogl. · 49%

Lift 21 od 85 ogl. · 25%

Garaža 16 od 85 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 176.764 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 435.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.491 €/m², medijana je 1.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.764 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 120,4 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.130 €/m²), Pantelej(Niš) (1.702 €/m²), Palilula (1.444 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosečno 1.609 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.569 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.485 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 1.609 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 16.103 €.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 244.003 € i površinom oko 115,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 207.145 € i površinom oko 124,2 m². Palilula ima prosečno 1.444 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 114,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.442 €/m², prosek 1.491 €/m², 85 oglasa).