stan kuća garaza Nis od 100 do 150 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

181.925 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

121,1 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

1.526 €/m²

Medijana: 1.616 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 2.331 €/m²

Centar 2.122 €/m² +66% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.122 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 241.956 € i površinom oko 114,5 m².

Pantelej(Niš) 1.715 €/m² +34% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.715 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 202.454 € i površinom oko 120,2 m².

Palilula 1.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 151.688 € i površinom oko 121,5 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +27% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Čair 2.331 €/m² +82% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.331 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 288.667 € i površinom oko 124,7 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +36% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 181.925 €) i medijanu od 1.616 €/m² (prosek 1.526 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +139%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +73%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +40%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +24%	1.959 €	24
Niš trenutni	180.000 €	1.616 €	1.526 €	88

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.925 €, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.526 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća / garaža (4 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 130.400 €).

Sniženih oglasa

5%

4/87

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

130.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 81 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 1.639 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.473 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.566 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.493 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 1.639 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.473 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.566 €/m² · 17 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.493 €/m² · 14 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.639 €/m² · 37 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (57%), Lift (33%), Uknjiženo (28%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 68 od 87 ogl. · 78%

Parking mesto 50 od 87 ogl. · 57%

Lift 29 od 87 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 87 ogl. · 28%

Garaža 19 od 87 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 181.925 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.526 €/m², a medijana 1.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.122 €/m²), Pantelej(Niš) (1.715 €/m²), Palilula (1.282 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 130.400 €.