Stan kuća garaza Nis lift - Oglasi SveNekretnine

510 oglasa · pros. 137.770 € · med. 126.600 € · 2.169 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€

Stan Novo

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

4.0 soba
90m²
5/7 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 99m² · 209.400€

Stan Novo

Savremen komfor u samom srcu grada – stan od 100 m²

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je prostran stan površine 100 m², smešten u novoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta u centru Niša. Reč je o modernom objektu koji... više

209.400€ (2 115 €/m²)

4.5 soba
99m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 134.640€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – SMART GREJANJE I VRHUNSKI MATERIJALI

Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

134.640€ (2 640 €/m²)

2.0 soba
51m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

137.770 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.900 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Mokranjčeva 1.954 €/m² +6% · 19 ogl.

Knjaževačka 2.281 €/m² +24% · 16 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.281 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 128.069 € i površinom oko 57,2 m².

Centar 2.301 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.301 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 172.032 € i površinom oko 76,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.641 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.641 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 200.013 € i površinom oko 77,1 m².

Palilula 2.266 €/m² +23% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.266 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 147.826 € i površinom oko 65,6 m².

Duvanište 1.843 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.624 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 137.770 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.169 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +68%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +34%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	126.600 €	2.100 €	2.169 €	510
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.770 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 3% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.540 €).

Sniženih oglasa

3/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.540 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.232 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.843 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.909 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.066 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.206 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.222 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.297 €/m²).

Jednosoban stan 2.843 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.232 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.909 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.066 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.206 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.222 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.297 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (85%), Novogradnja (75%), Garaža (56%), Uknjiženo (14%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 96 od 99 ogl. · 97%

Parking mesto 84 od 99 ogl. · 85%

Novogradnja 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 137.770 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 361.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.169 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 510 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.770 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.954 €/m²), Knjaževačka (2.281 €/m²), Centar (2.301 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (24% oglasa, prosečno 2.232 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.843 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.909 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.066 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.206 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.540 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.954 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 113.766 € i površinom oko 58,5 m². Knjaževačka ima prosečno 2.281 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 128.069 € i površinom oko 57,2 m². Centar ima prosečno 2.301 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 172.032 € i površinom oko 76,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.169 €/m², 510 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).