stan kuća garaza dvosoban Beograd terasa (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.730 €

Medijana: 193.500 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.507 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

72.150 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.627 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.575 € i površinom oko 49,5 m².

Beograd Na Vodi 5.627 €/m² +204% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.627 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 328.955 € i površinom oko 57,3 m².

Autokomanda 4.355 €/m² +135% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.355 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.269 €/m² +131% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.269 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.802 €/m² +51% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.802 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.637 € i površinom oko 48,5 m².

Lekino Brdo 3.603 €/m² +95% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.603 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.649 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.500 € (prosek 199.730 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.507 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.500 €	3.406 €	3.507 €	267
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -12%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -36%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.730 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.507 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.382 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.382 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (54%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (32%), Novogradnja (31%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 199.730 € (medijana 193.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.507 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.627 €/m²), Autokomanda (4.355 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.382 €.