Stan kuća garaza Beograd od 300000 do 500000 evra

508 oglasa · pros. 378.293 € · med. 375.000 € · 3.474 €/m² (med. 3.634 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 495.000€

Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 ID#699007

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 U najlepšem delu Palmotićeve ulice (kod Milutina Bojića) za prodaju salonski stan površine 110m2. Stan se... više

495.000€ (6 780 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 25 (Arena) | Prodaja · 113m² · 439.900€

Stan Novo

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 257m² · 375.000€

KUĆA Novo

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Trosoban stan, Beograd - Savada | Prodaja · 81m² · 360.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR

Savada, Beograd

Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više

360.000€ (4 444 €/m²)

3 soba
81m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 77m² · 306.000€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Stan Novo

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 76m² · 385.000€

Stan Novo

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 200m² · 310.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 132m² · 316.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više

316.000€ (2 393 €/m²)

5 soba
132m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

378.293 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

131,0 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.634 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 3.848 €/m² Najskuplje: 5.091 €/m²

Centar 4.183 €/m² +9% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.183 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 401.545 € i površinom oko 98,4 m².

Dorcol 4.132 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.132 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 81,3 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +4% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Beograd Na Vodi 5.091 €/m² +32% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.091 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 80,3 m².

Dorćol 4.825 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.825 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 361.667 € i površinom oko 78,0 m².

Dedinje 3.848 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 451.000 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 378.293 €) i medijanu od 3.634 €/m² (prosek 3.474 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.634 €	3.474 €	508
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -36%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -38%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -45%	1.966 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.293 €, prosečna površina 131,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za stan / kuća / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.713 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.713 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.105 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.968 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.791 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.105 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.044 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.360 €/m²), petosoban stan (20 oglasa, prosek 2.620 €/m²).

Dvosoban stan 4.968 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 4.791 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.105 €/m² · 30 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.044 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.360 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.620 €/m² · 20 ogl. · 22%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (80%), Lift (47%), Garaža (35%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 378.293 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.474 €/m², medijana je 3.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 875 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 508 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,0 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 508 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.293 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 131,0 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.183 €/m²), Dorcol (4.132 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 4.105 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.968 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.791 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.105 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.044 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.360 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.713 €.

Centar ima prosečno 4.183 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 401.545 € i površinom oko 98,4 m². Dorcol ima prosečno 4.132 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 81,3 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.634 €/m², prosek 3.474 €/m², 508 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).