stan kuća garaza Beograd od 300000 do 500000 evra (520 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.257 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.611 €/m²

Medijana: 3.779 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 5.460 €/m²

Centar 4.292 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.292 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 363.999 € i površinom oko 87,0 m².

Beograd Na Vodi 5.004 €/m² +78% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.004 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 399.555 € i površinom oko 81,6 m².

Autokomanda 3.567 €/m² +27% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.567 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 372.972 € i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 2.815 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 365.934 € i površinom oko 138,3 m².

Studentski Trg 5.460 €/m² +94% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.460 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 74,0 m².

Južni Bulevar 4.457 €/m² +58% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.457 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 375.257 €) i medijanu od 3.779 €/m² (prosek 3.611 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.779 €	3.611 €	520
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -23%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -41%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -47%	2.041 €	618

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.257 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.392 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.392 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.247 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5.737 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.247 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.954 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.316 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.173 €/m²).

Dvosoban stan 5.737 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.247 €/m² · 29 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.954 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.316 €/m² · 24 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.173 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (59%), Garaža (47%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 375.257 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 3.611 €/m², a medijana 3.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.092 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 520 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 366,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.292 €/m²), Beograd Na Vodi (5.004 €/m²), Autokomanda (3.567 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.392 €.