stan kuća Beograd od 150000 do 200000 evra (386 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.421 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.687 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.666 €/m² +142% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.666 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 168.311 € i površinom oko 64,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.607 €/m² +46% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.607 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.964 € i površinom oko 114,3 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +89% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.338 € i površinom oko 86,2 m².

Barajevo 1.102 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 152,8 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +445% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Dorcol 3.832 €/m² +248% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.832 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.413 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.421 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.687 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +13%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	170.000 €	2.483 €	2.687 €	386
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -16%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -16%	2.061 €	68

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.421 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.687 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan / kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.273 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.187 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.504 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.434 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.703 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.969 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.820 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.224 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.187 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.504 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.434 €/m² · 24 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.703 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.231 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.969 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.820 €/m² · 8 ogl. · 10%

Petosoban stan 1.224 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (28%), Parking mesto (20%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 173.421 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.687 €/m², a medijana 2.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.666 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.607 €/m²), Mirijevo (2.084 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.273 €.