Stan kuća Beograd od 150000 do 200000 evra

388 oglasa · pros. 175.318 € · med. 172.740 € · 2.800 €/m² (med. 2.881 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

Trosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 56m² · 168.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.5, 56m2, 168000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

168.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
56m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 38m² · 159.000€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Prodaja · 102m² · 160.000€

Stan Novo

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena... više

160.000€ (1 568 €/m²)

3.0 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Kuća, Beograd - Lisović | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 55.41m2

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 2/3, 3.0, 55.41m2, Podno grejanje, Lift, Terasa Na prodaju trosoban stan na prvom spratu... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.318 €

Medijana: 172.740 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 4.450 €/m²

Karaburma 2.717 €/m² +168% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.717 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.850 € i površinom oko 61,7 m².

Mirijevo 2.228 €/m² +120% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.228 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.451 € i površinom oko 77,7 m².

Banovo Brdo 3.522 €/m² +247% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.441 € i površinom oko 55,6 m².

Lekino Brdo 3.490 €/m² +244% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.490 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 169.550 € i površinom oko 49,2 m².

Barajevo 1.015 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 170,0 m².

Dorćol 4.450 €/m² +338% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.450 €/m² — 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 172.740 € (prosek 175.318 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.800 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.740 €	2.881 €	2.800 €	388
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -2%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -23%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -28%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.318 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan / kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.999 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.999 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.480 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.034 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.293 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.173 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.506 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.629 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 1.176 €/m²).

Jednosoban stan 4.242 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.034 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.293 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.173 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.506 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.629 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.176 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (56%), Parking mesto (33%), Lift (32%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 175.318 €, a medijana 172.740 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 2.800 €/m², medijana je 2.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 538 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 388 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.318 € (medijana 172.740 €), prosečna površina 79,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.717 €/m²), Mirijevo (2.228 €/m²), Banovo Brdo (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 2.480 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.034 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.293 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.173 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.999 €.

Karaburma ima prosečno 2.717 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.850 € i površinom oko 61,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.228 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.451 € i površinom oko 77,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.441 € i površinom oko 55,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 2.881 €/m², prosek 2.800 €/m², 388 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).