stan kuća Beograd od 100000 do 150000 evra (375 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.124 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.497 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.470 €/m² +44% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.470 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.132 € i površinom oko 51,4 m².

Karaburma 2.567 €/m² +50% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.567 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.563 € i površinom oko 59,9 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 82,3 m².

Miljakovac 2.675 €/m² +56% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.675 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 51,0 m².

Sremčica 1.777 €/m² +4% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.777 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.526 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +128% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.124 €) i medijanu od 2.497 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +16%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	129.000 €	2.497 €	2.573 €	375
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -17%	2.128 €	671

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.124 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan / kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.150 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.475 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.566 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.268 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.475 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.002 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.052 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.000 €/m²).

Garsonjera 5.475 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.566 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.268 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.374 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.475 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.002 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.052 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (54%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (9%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 128.124 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.470 €/m²), Karaburma (2.567 €/m²), Kaludjerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.150 €.