Stan kuća Beograd od 100000 do 150000 evra

382 oglasa · pros. 128.200 € · med. 129.950 € · 2.689 €/m² (med. 2.766 €/m²)

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
59m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€

Stan Novo

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.200 €

Medijana: 129.950 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.689 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

101.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.866 €/m² +68% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.866 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 131.093 € i površinom oko 47,3 m².

Karaburma 2.752 €/m² +61% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.752 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.857 € i površinom oko 51,1 m².

Žarkovo 2.625 €/m² +53% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.625 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.435 € i površinom oko 48,0 m².

Borča 2.254 €/m² +32% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.254 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.417 € i površinom oko 55,0 m².

Surčin (Mesto) 1.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 68,7 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +128% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 129.950 € (prosek 128.200 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.689 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +2%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	129.950 €	2.766 €	2.689 €	382
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.200 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.689 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan / kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.762 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.762 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.917 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.663 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.950 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.042 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 663 €/m²).

Garsonjera 4.917 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.881 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.366 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.663 €/m² · 35 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.163 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.950 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.042 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 663 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (47%), Parking mesto (33%), Lift (28%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 128.200 €, a medijana 129.950 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 2.689 €/m², medijana je 2.766 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 382 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.200 € (medijana 129.950 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.866 €/m²), Karaburma (2.752 €/m²), Žarkovo (2.625 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.917 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.366 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.663 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.762 €.

Mirijevo ima prosečno 2.866 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 131.093 € i površinom oko 47,3 m². Karaburma ima prosečno 2.752 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.857 € i površinom oko 51,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.625 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.435 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.766 €/m², prosek 2.689 €/m², 382 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).