stan karaburma palilula Beograd garaza (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.370 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 2.710 €/m²

Karaburma 2.710 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.370 € i površinom oko 63,1 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 165.370 €) i medijanu od 2.724 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +6%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	159.900 €	2.724 €	2.710 €	54
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -24%	2.128 €	671

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.370 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan / garaža (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.752 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.752 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 50%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.859 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.859 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.475 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.859 €/m² · 19 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.475 €/m² · 16 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Parking mesto (33%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 45 od 54 ogl. · 83%

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Parking mesto 18 od 54 ogl. · 33%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 165.370 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (54 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.710 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.752 €.