Stan karaburma palilula Beograd garaza

54 oglasa · pros. 169.922 € · med. 159.900 € · 2.713 €/m² (med. 2.759 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

150.000€ (2 205 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 93m² · 239.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

239.000€ (2 569 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

169.922 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 2.713 €/m²

Karaburma 2.713 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.922 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 169.922 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.713 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +3%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	159.900 €	2.759 €	2.713 €	54
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.922 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan / garaža (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.620 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.620 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 46%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.540 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.287 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.552 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.921 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.405 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.833 €/m² · 16 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.540 €/m² · 16 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.287 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.552 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (57%), Parking mesto (20%), Lift (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 43 od 54 ogl. · 80%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 169.922 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 400.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 2.713 €/m², medijana je 2.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.922 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (54 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.713 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.620 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.759 €/m², prosek 2.713 €/m², 54 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).