stan karaburma Beograd — 53 oglasa

53 oglasa · pros. 165.692 € · med. 159.900 € · 2.688 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Karaburma · 47m² · 112.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.500€ (2 393 €/m²)

2.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 53m2, 2.0, 3/5, Parking

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 53m2, 2.0, 3/5, Parking U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 53m2, smešten na trećem... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 47m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Troiposoban stan, Karaburma · 64m² · 159.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.692 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.688 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 2.678 €/m²

Karaburma 2.678 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.513 € i površinom oko 63,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 165.692 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.688 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +2%	2.837 €	1.670
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.688 €	53
Niš	135.000 €	2.241 € -16%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.692 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.688 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za stan (17 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.167 €).

Sniženih oglasa

32%

17/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.167 €

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 47%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.082 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.881 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.461 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.881 €/m² · 16 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.461 €/m² · 17 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (58%), Parking mesto (32%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 17 od 53 ogl. · 32%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 165.692 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.688 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (52 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.678 €/m²).

U uzorku od 53 oglasa, 32% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.167 €.