stan hram sv. save vracar Beograd od 300000 do 500000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

373.893 €

Medijana: 372.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.325 €/m²

Medijana: 4.287 €/m²

Raspon cena

300.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Svetog Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.088 €/m² Najskuplje: 5.190 €/m²

Vračar (Centar) 4.150 €/m² +2% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.150 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.513 € i površinom oko 95,1 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +6% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 84,0 m².

Čubura 5.190 €/m² +27% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.190 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.150 € i površinom oko 69,0 m².

Hram 5.120 €/m² +25% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 5.120 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 70,5 m².

Kalenić 4.872 €/m² +19% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.872 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.950 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.000 € (prosek 373.893 €) i medijanu od 4.287 €/m² (prosek 4.325 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.000 €	4.287 €	4.325 €	42
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -32%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -48%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -52%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.893 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.325 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.473 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.473 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (26%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 62%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 4.485 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.813 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.485 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.988 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.059 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 4.813 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.485 €/m² · 19 ogl. · 46%

Troiposoban stan 3.988 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.059 €/m² · 12 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (69%), Terasa (69%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 34 od 42 ogl. · 81%

Lift 29 od 42 ogl. · 69%

Terasa 29 od 42 ogl. · 69%

Parking mesto 11 od 42 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 373.893 € (medijana 372.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 300.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.325 €/m², a medijana 4.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 5.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.150 €/m²), Hram Svetog Save (4.318 €/m²), Čubura (5.190 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.473 €.