Stan garaza zvezdara Beograd - Oglasi SveNekretnine

194 oglasa · pros. 231.232 € · med. 198.900 € · 3.017 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.232 €

Medijana: 198.900 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.967 €/m²

Mirijevo 2.250 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 128.723 € i površinom oko 58,3 m².

Zvezdara 2.892 €/m² +29% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.892 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.501 € i površinom oko 69,0 m².

Lion 3.356 €/m² +49% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.356 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 98,3 m².

Konjarnik 3.037 €/m² +35% · 7 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.037 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.143 € i površinom oko 67,7 m².

Vukov Spomenik 3.967 €/m² +76% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.967 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 293.694 € i površinom oko 75,8 m².

Gradska Bolnica 3.445 €/m² +53% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.445 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 116,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 198.900 € (prosek 231.232 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.017 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.900 €	3.100 €	3.017 €	194
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -9%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -29%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -33%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.232 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 21% oglasa za stan / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.763 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.763 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.871 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.145 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.871 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.182 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.974 €/m²).

Jednosoban stan 2.145 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.902 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.105 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.285 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.871 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.182 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.974 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Lift (63%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi 231.232 €, a medijana 198.900 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.017 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.232 € (medijana 198.900 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.250 €/m²), Zvezdara (2.892 €/m²), Lion (3.356 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.871 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.145 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.763 €.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 128.723 € i površinom oko 58,3 m². Zvezdara ima prosečno 2.892 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.501 € i površinom oko 69,0 m². Lion ima prosečno 3.356 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 98,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.100 €/m², prosek 3.017 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).