stan garaza zvezdara Beograd (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

225.019 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

18.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 3.095 €/m² +32% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.095 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.621 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.350 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.579 € i površinom oko 65,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.453 €/m² +47% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.738 € i površinom oko 51,6 m².

Lion 3.320 €/m² +41% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.320 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.350 € i površinom oko 105,3 m².

Vukov Spomenik 4.161 €/m² +77% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.161 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 80,5 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +77% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 225.019 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.500 €	3.154 €	3.128 €	220
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -8%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -34%	2.128 €	671

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.019 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.156 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.156 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.381 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.075 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.485 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.774 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.959 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.381 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.036 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.075 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.485 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.774 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (42%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 225.019 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (18 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.095 €/m²), Mirijevo (2.350 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.453 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.156 €.