Stan garaza Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

1.088 oglasa · pros. 178.803 € · med. 159.274 € · 2.881 €/m² (med. 2.864 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 168.300€

Stan Novo

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102774 - CENA 155.000 EURA + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 50m² u novijoj... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

178.803 €

Medijana: 159.274 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

58.710 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Telep 2.830 €/m² +9% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.724 € i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje 3.008 €/m² +16% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.008 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.521 € i površinom oko 54,4 m².

Petrovaradin 2.696 €/m² +4% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.696 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.234 € i površinom oko 43,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.312 €/m² +28% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.312 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 193.983 € i površinom oko 59,8 m².

Grbavica 2.997 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.776 € i površinom oko 66,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.587 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.587 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 265.200 € i površinom oko 102,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.274 € (prosek 178.803 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +23%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	159.274 €	2.864 €	2.881 €	1.088
Niš	128.923 €	2.214 € -23%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.088 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.803 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.088 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.153 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.153 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.901 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.894 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.264 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.075 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.901 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.773 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.806 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.597 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.703 €/m²).

Garsonjera 2.894 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.264 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.075 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.901 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.773 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.806 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.597 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.703 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (67%), Parking mesto (47%), Novogradnja (43%), Garaža (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 178.803 €, a medijana 159.274 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 2.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 1.088 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.088 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.803 € (medijana 159.274 €), prosečna površina 63,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.830 €/m²), Novo Naselje (3.008 €/m²), Petrovaradin (2.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.894 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.264 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.075 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.901 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.773 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.153 €.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.724 € i površinom oko 53,8 m². Novo Naselje ima prosečno 3.008 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.521 € i površinom oko 54,4 m². Petrovaradin ima prosečno 2.696 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.234 € i površinom oko 43,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.864 €/m², prosek 2.881 €/m², 1.088 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).