stan garaza Novi Sad uknjizen (1.114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.487 €

Medijana: 144.800 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

53.560 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²

Centar 3.295 €/m² +47% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.754 € i površinom oko 65,0 m².

Telep 2.787 €/m² +24% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.943 € i površinom oko 55,3 m².

Grbavica 3.124 €/m² +39% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.124 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.436 € i površinom oko 61,1 m².

Bulevar 3.374 €/m² +50% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.374 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.556 € i površinom oko 54,6 m².

Nova Detelinara 2.946 €/m² +31% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 155.778 € i površinom oko 54,0 m².

Adice 2.245 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 115.827 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.800 € (prosek 170.487 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +6%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	144.800 €	3.000 €	3.038 €	1.114
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.487 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.114 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.809 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.809 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.037 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.065 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.153 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.037 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.038 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.937 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.891 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.983 €/m²).

Garsonjera 3.220 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.065 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.153 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.037 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.038 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.937 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.891 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.983 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (58%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 170.487 € (medijana 144.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.114 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Telep (2.787 €/m²), Grbavica (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.809 €.