stan garaza apartman trosoban Beograd novogradnja (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.842 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 5.939 €/m²

Beograd Na Vodi 5.939 €/m² +254% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.939 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 583.042 € i površinom oko 95,8 m².

Voždovac 3.628 €/m² +116% · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.628 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 256.944 € i površinom oko 72,2 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Mirijevo 2.169 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.169 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.330 € i površinom oko 69,2 m².

Vračar (Centar) 4.199 €/m² +151% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.199 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.150 € i površinom oko 91,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.612 €/m² +116% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.612 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 298.493 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 297.842 €) i medijanu od 3.438 €/m² (prosek 3.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.438 €	3.471 €	154
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -40%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.842 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.315 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.315 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (67%), Lift (57%), Parking mesto (34%), Novogradnja (25%), Garaža (23%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.842 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.471 €/m², a medijana 3.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.939 €/m²), Voždovac (3.628 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.315 €.