stan dvosoban centar (uzi) Beograd lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.176 €

Medijana: 236.500 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.177 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

85.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 4.242 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +21% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.881 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.437 €/m² +5% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.437 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 57,2 m².

Centar (Uži) 4.299 €/m² +1% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.299 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 40,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +6% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vračar (Centar) 4.242 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.242 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.500 € (prosek 245.176 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.500 €	4.250 €	4.177 €	72
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -37%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -50%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.176 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.265 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.265 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 50 ogl. · 69%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 51 od 72 ogl. · 71%

Uknjiženo 50 od 72 ogl. · 69%

Novogradnja 17 od 72 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 72 ogl. · 19%

Garaža 14 od 72 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 245.176 € (medijana 236.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 85.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.177 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.908 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Centar (4.437 €/m²), Centar (Uži) (4.299 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.265 €.