stan dvosoban centar Beograd parking (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.836 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.813 € i površinom oko 49,6 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +178% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.881 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.359 €/m² +136% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Vračar (Centar) 4.036 €/m² +118% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.036 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 47,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 177.836 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +10%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	152.000 €	2.725 €	3.175 €	157
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -20%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.836 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.050 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (44%), Lift (42%), Parking mesto (35%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 177.836 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Centar (4.359 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.050 €.