stan dvosoban centar (uzi) Beograd parking (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.502 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.766 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cena

79.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Centar 4.507 €/m² +93% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.507 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.173 € i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 5.636 €/m² +142% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.636 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.809 € i površinom oko 59,1 m².

Borča 2.331 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +93% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.235 €/m² +82% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.235 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 288.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +77% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.000 € (prosek 212.502 €) i medijanu od 3.585 €/m² (prosek 3.766 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.000 €	3.585 €	3.766 €	164
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -22%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -41%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.502 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.766 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.822 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.822 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (60%), Terasa (57%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 212.502 € (medijana 201.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.766 €/m², a medijana 3.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.507 €/m²), Beograd Na Vodi (5.636 €/m²), Borča (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.822 €.