stan dvoiposoban centar Novi Sad terasa (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.855 €

Medijana: 184.370 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.095 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

123.360 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.789 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Centar 3.745 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.745 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 228.480 € i površinom oko 62,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.964 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.018 € i površinom oko 69,5 m².

Podbara 3.052 €/m² +9% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 58,3 m².

Kej 3.544 €/m² +27% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.544 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.950 € i površinom oko 77,0 m².

Grbavica 3.100 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.100 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 58,0 m².

Salajka 2.789 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.785 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.370 € (prosek 200.855 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.095 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +22%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	184.370 €	2.943 €	3.095 €	29
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.855 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cena kreće se od 123.360 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.118 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.118 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 69%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Uknjiženo (83%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 25 od 29 ogl. · 86%

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 200.855 € (medijana 184.370 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 123.360 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.095 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.745 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.964 €/m²), Podbara (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.118 €.