stan do 150 000 centar Beograd (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.891 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.337 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.405 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +32% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.709 € i površinom oko 44,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +31% · 14 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.284 € i površinom oko 59,6 m².

Rvati 1.405 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.273 € i površinom oko 68,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.186 €/m² +127% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.186 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.100 € i površinom oko 37,5 m².

Rakovica 2.570 €/m² +83% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.570 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.333 € i površinom oko 38,7 m².

Autokomanda 4.000 €/m² +185% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 100.891 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.337 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	105.000 €	1.850 €	2.337 €	155

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.891 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.337 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.081 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.081 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.143 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.141 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.465 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.143 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.689 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²).

Garsonjera 4.141 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.826 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.465 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.143 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.689 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (33%), Lift (19%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.891 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.337 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rvati (1.405 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.081 €.