stan djeram zvezdara Beograd parking (68 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

274.830 €

Medijana: 265.700 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

90.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.756 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Đeram 3.402 €/m² +23% · 12 ogl.

Đeram ima prosečno 3.402 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327.175 € i površinom oko 104,1 m².

Zvezdara 2.994 €/m² +9% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.994 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.809 € i površinom oko 89,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +27% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 48,3 m².

Lion 2.756 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 134,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +46% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.405 €/m² +24% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.405 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 265.700 € (prosek 274.830 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.700 €	3.301 €	3.297 €	68
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -17%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -33%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -36%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.830 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan / garaža (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.910 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.910 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.489 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.536 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.337 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.590 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.922 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.001 €/m²).

Jednosoban stan 4.063 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.974 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.489 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.536 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.337 €/m² · 18 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.590 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.922 €/m² · 9 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.001 €/m² · 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (74%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (49%), Garaža (38%), Parking mesto (15%).

Lift 51 od 68 ogl. · 75%

Terasa 50 od 68 ogl. · 74%

Uknjiženo 41 od 68 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 68 ogl. · 49%

Garaža 26 od 68 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 274.830 € (medijana 265.700 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 90.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.780 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (12 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.402 €/m²), Zvezdara (2.994 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.910 €.