stan djeram zvezdara Beograd novogradnja (19 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

256.864 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

99.000 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Dimitrija Tucovića, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 4.611 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +25% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +43% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Đeram 4.611 €/m² +65% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.611 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 72,5 m².

Zvezdara 3.621 €/m² +29% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.621 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.390 € i površinom oko 120,0 m².

Konjarnik 2.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 256.864 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.500 €	3.601 €	19
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -19%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -37%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	2.008 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.864 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.600 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.600 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 3.850 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.500 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.552 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.850 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.589 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.500 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.552 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.850 €/m² · 5 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.589 €/m² · 5 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (84%), Novogradnja (68%), Garaža (63%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (5%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Novogradnja 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 256.864 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 99.000 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.593 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (6 oglasa, prosečno 3.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²), Đeram (4.611 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.600 €.