stan dan izdavanje Beograd (482 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.581 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 184,9 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.278 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Centar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.581 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	482
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.581 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 2.501 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

2.501 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Garaža (41%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.581 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 482 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 2.501 €/mesečno.