Stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 70 do 100 kvadrata

56 oglasa · pros. 354.132 € · med. 359.444 € · 4.333 €/m² (med. 4.211 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 72m2 , 225000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleni venac, Jug Bogdanova, 3.0, 72 m2, bez terase, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), eg,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
72m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

- savski venac sf 2496

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaje se stan u mirnom delu Senjaka, u Kuršumlijskoj ulici. Struktura: dve spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i 2 terase.... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

354.132 €

Medijana: 359.444 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.333 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cena

185.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 3.382 €/m² Najskuplje: 5.230 €/m²

Beograd Na Vodi 5.230 €/m² +55% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.629 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 3.525 €/m² +4% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.525 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m².

Zeleni Venac 3.382 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.500 € i površinom oko 72,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.028 €/m² +19% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.028 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 76,0 m².

Senjak 3.487 €/m² +3% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 3.487 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 79,0 m².

Autokomanda 3.433 €/m² +2% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.433 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.444 € (prosek 354.132 €) i medijanu od 4.211 €/m² (prosek 4.333 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.828 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.444 €	4.211 €	4.333 €	56
Novi Sad	169.125 €	2.828 € -33%	2.741 €	1.681
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -52%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € -54%	2.105 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.132 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.333 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.267 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.267 €

U Beograd najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 66%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 55 ogl. · 98%

U Beograd najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 4.360 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 6.425 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.360 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.063 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.563 €/m²).

Dvosoban stan 6.425 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.360 €/m² · 36 ogl. · 68%

Troiposoban stan 4.063 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.563 €/m² · 9 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Uknjiženo (63%), Garaža (34%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%).

Terasa 44 od 56 ogl. · 79%

Lift 36 od 56 ogl. · 64%

Uknjiženo 35 od 56 ogl. · 63%

Garaža 19 od 56 ogl. · 34%

Novogradnja 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 56 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 354.132 €, a medijana 359.444 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 695.888 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.333 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 354.132 € (medijana 359.444 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.230 €/m²), Centar (3.525 €/m²), Zeleni Venac (3.382 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosečno 4.360 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 6.425 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.360 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.063 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.563 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.267 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.629 € i površinom oko 80,7 m². Centar ima prosečno 3.525 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 88,5 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.500 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.211 €/m², prosek 4.333 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa).