stan centar palilula Beograd terasa — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 250.277 € · med. 210.500 € · 3.040 €/m² (med. 3.011 €/m²)

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 190.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 55m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 72m2 , T , 350000e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Ljubomira Stojanovica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta,... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Porečka, 4.0, 81m2, 320000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 135758, II/V, klima, lift, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje. Na odlicnoj lokaciji, u Poreckoj ulici, nalazi se veoma funkcionalan... više

320.000€ (3 950 €/m²)

4 soba
81m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.277 €

Medijana: 210.500 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

120.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Karaburma, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Centar (Uži) 3.735 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.735 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.040 € i površinom oko 87,6 m².

Karaburma 2.523 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.668 € i površinom oko 78,0 m².

Višnjička Banja 2.980 €/m² +18% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.980 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.500 € (prosek 250.277 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.500 €	3.011 €	3.040 €	20
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -2%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.277 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.548 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.548 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.098 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.098 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.370 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.283 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.325 €/m²).

Dvosoban stan 3.098 €/m² · 7 ogl. · 39%

Trosoban stan 3.370 €/m² · 6 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.283 €/m² · 3 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.325 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 250.277 € (medijana 210.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 120.000 do 540.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 4.861 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (5 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.735 €/m²), Karaburma (2.523 €/m²), Višnjička Banja (2.980 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.548 €.