stan bulevar evrope Novi Sad uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.319 €

Medijana: 174.070 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

90.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Evrope, Nova Detelinara, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Bulevar Evrope 2.785 €/m² +1% · 10 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.785 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.629 € i površinom oko 80,9 m².

Nova Detelinara 2.771 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.905 € i površinom oko 59,5 m².

Subotički Bulevar 3.032 €/m² +9% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 64,3 m².

Telep 2.814 €/m² +2% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.570 € i površinom oko 76,2 m².

Adamovićevo Naselje 3.106 €/m² +12% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.282 € i površinom oko 96,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.215 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.215 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.983 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.070 € (prosek 199.319 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	174.070 €	2.970 €	2.924 €	47
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.319 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (14 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.846 €).

Sniženih oglasa

30%

14/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.846 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 40%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.859 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.881 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.638 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.108 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.859 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.881 €/m² · 7 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.638 €/m² · 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (85%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 42 od 47 ogl. · 89%

Lift 40 od 47 ogl. · 85%

Parking mesto 9 od 47 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 199.319 € (medijana 174.070 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 90.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Evrope (10 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Evrope (2.785 €/m²), Nova Detelinara (2.771 €/m²), Subotički Bulevar (3.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.846 €.