stan bulevar evrope Novi Sad od 150000 do 200000 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.155 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 3.116 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.116 €/m² +27% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.116 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.696 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar 2.785 €/m² +13% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.785 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.713 € i površinom oko 67,8 m².

Telep 2.715 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.752 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.456 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.458 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.693 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.693 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.193 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar Evrope 2.638 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.638 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.325 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 177.155 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +12%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.831 €	2.845 €	81
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -25%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.155 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.907 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.907 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 77 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 46 ogl. · 57%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.884 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.851 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.797 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.685 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.138 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.884 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 19 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.851 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.797 €/m² · 30 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.685 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.138 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (85%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (6%).

Terasa 72 od 81 ogl. · 89%

Lift 69 od 81 ogl. · 85%

Uknjiženo 66 od 81 ogl. · 81%

Novogradnja 13 od 81 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 81 ogl. · 14%

Garaža 5 od 81 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.155 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 3.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.116 €/m²), Bulevar (2.785 €/m²), Telep (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.907 €.