Stan botanicka basta palilula Beograd parking

26 oglasa · pros. 244.394 € · med. 257.500 € · 3.018 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 53m² · 250.000€

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 716 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/12 spratova

Stan

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.0 soba
87m²
12/13 spratova

Stan

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Palilula | Prodaja · 74m² · 265.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

199.000€ (3 372 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

244.394 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

64.900 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Karaburma, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 3.781 €/m²

Botanička Bašta 3.768 €/m² +46% · 7 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.768 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311.857 € i površinom oko 87,9 m².

Karaburma 2.588 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 83,8 m².

Tašmajdan 3.781 €/m² +46% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.781 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 91,5 m².

Bogoslovija 3.263 €/m² +26% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.263 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.800 € i površinom oko 47,5 m².

Botanicka Basta 3.108 €/m² +20% · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.108 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 244.394 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.018 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.143 €	3.018 €	26
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -12%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -31%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -36%	1.992 €	86

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.394 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za stan / garaža (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.670 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.670 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Beograd najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.453 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.214 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.715 €/m²).

Dvosoban stan 2.453 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.140 €/m² · 12 ogl. · 55%

Troiposoban stan 3.214 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.715 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (58%), Lift (31%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 244.394 €, a medijana 257.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 500.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.018 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.846 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.394 € (medijana 257.500 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (7 oglasa, prosečno 3.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (3.768 €/m²), Karaburma (2.588 €/m²), Tašmajdan (3.781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.453 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.214 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.715 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.670 €.

Botanička Bašta ima prosečno 3.768 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311.857 € i površinom oko 87,9 m². Karaburma ima prosečno 2.588 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 83,8 m². Tašmajdan ima prosečno 3.781 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 91,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.018 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).