Stan botanicka basta palilula Beograd parking

31 oglasa · pros. 244.933 € · med. 257.500 € · 3.328 €/m² (med. 3.161 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 53m² · 250.000€

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 716 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Botanicka Basta | Prodaja · 87m² · 275.000€

Stan Novo

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 72m² · 210.000€

Stan Novo

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3.0 soba
87m²
12/13 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više

299.000€ (4 600 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

244.933 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.328 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cena

64.900 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Karaburma, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 4.053 €/m²

Botanička Bašta 4.053 €/m² +88% · 9 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.053 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 298.889 € i površinom oko 80,0 m².

Karaburma 2.152 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 64,5 m².

Tašmajdan 3.781 €/m² +76% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.781 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 87,0 m².

Višnjička Banja 3.490 €/m² +62% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.490 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 99,0 m².

Bogoslovija 3.263 €/m² +52% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.263 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.800 € i površinom oko 47,5 m².

Botanicka Basta 3.108 €/m² +44% · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.108 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 244.933 €) i medijanu od 3.161 €/m² (prosek 3.328 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.161 €	3.328 €	31
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -17%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -33%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -34%	2.065 €	68

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.933 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.328 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za stan / garaža (12 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.392 €).

Sniženih oglasa

40%

12/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.392 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.100 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.943 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.250 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.020 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.400 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.924 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.100 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.943 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 4.250 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.020 €/m² · 13 ogl. · 46%

Troiposoban stan 3.400 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.924 €/m² · 4 ogl. · 14%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (57%), Lift (33%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 244.933 €, a medijana 257.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 500.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.328 €/m², medijana je 3.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.950 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.933 € (medijana 257.500 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (9 oglasa, prosečno 4.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.053 €/m²), Karaburma (2.152 €/m²), Tašmajdan (3.781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.100 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.943 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.250 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.020 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.400 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 40% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.392 €.

Botanička Bašta ima prosečno 4.053 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 298.889 € i površinom oko 80,0 m². Karaburma ima prosečno 2.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 64,5 m². Tašmajdan ima prosečno 3.781 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 329.667 € i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.161 €/m², prosek 3.328 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).