Stan Beogradu veliko vlahovica 33m - Oglasi SveNekretnine

1.470 oglasa · pros. 263.138 € · med. 220.000 € · 3.280 €/m² (med. 3.056 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 56m² · 131.600€

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Vojvode Vlahovića

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 1.5, 36m2, 117000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 127074, III/III, klima, terasa, uknjizen. Prodaje se jednoiposoban kompletno namesten stan, povrsine 36m2. Stan je opremljen... više

117.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
36m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Miodraga Živanova , 1.5, 37m2, 122400EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 82131, I/III, terasa, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Prvi sprat iznad VPR,uska terasa duzinom celog stana,roletne na balkoncima,komarnik,nova... više

122.400€ (3 308 €/m²)

2 soba
37m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

263.138 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.280 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

42.500 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²

Banovo Brdo 2.845 €/m² +3% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.845 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.289 € i površinom oko 128,7 m².

Mirijevo 2.749 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.150 € i površinom oko 52,4 m².

Karaburma 2.838 €/m² +3% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.838 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.213 € i površinom oko 54,4 m².

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +66% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Centar 3.030 €/m² +10% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.030 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 263.138 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.280 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.755 €/m²) i Kragujevac (2.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.056 €	3.280 €	1.470
Novi Sad	148.033 €	2.755 € -10%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -31%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -34%	2.015 €	673

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.138 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.280 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.768 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.768 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.392 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.464 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.656 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.392 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.249 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.088 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.183 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.260 €/m²).

Jednosoban stan 3.464 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.656 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.392 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.249 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.088 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.183 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.260 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (73%), Lift (42%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 263.138 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 871.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 3.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.470 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.470 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.138 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.845 €/m²), Mirijevo (2.749 €/m²), Karaburma (2.838 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.464 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.656 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.392 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.249 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.088 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.768 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.845 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.289 € i površinom oko 128,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.150 € i površinom oko 52,4 m². Karaburma ima prosečno 2.838 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.213 € i površinom oko 54,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.056 €/m², prosek 3.280 €/m², 1.470 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).