stan Beogradu sa terasom ne prizemlje jednoiposoban (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.574 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.522 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.854 €/m² +43% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.854 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.308 € i površinom oko 36,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +239% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 6.463 €/m² +223% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Žarkovo 2.627 €/m² +31% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.627 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 147.574 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.400 €	3.522 €	39
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -19%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -34%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.574 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.522 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.800 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 85%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (59%), Novogradnja (33%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 23 od 39 ogl. · 59%

Novogradnja 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 147.574 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 74.830 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.522 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.854 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Dorcol (6.782 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.800 €.