88 oglasa · pros. 204.747 € · med. 177.500 € · 2.844 €/m² (med. 2.803 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više
136.000€ (2 518 €/m²)
PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e
Karaburma, Palilula, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više
219.000€ (2 354 €/m²)
Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više
190.000€ (2 235 €/m²)
Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2
Bogoslovija, Palilula, Beograd
Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više
132.600€ (3 400 €/m²)
Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2
Hala Pionir, Palilula, Beograd
3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više
237.500€ (3 492 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA
Palilula, Palilula, Beograd
Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više
265.000€ (3 581 €/m²)
Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više
185.000€ (2 102 €/m²)
Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra, 46m2
Hala Pionir, Palilula, Beograd
Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra 2.0, 46m2 (terasa 2m2), 3/4, norveški radijatori, dve inverter klime, interfon, podrum, parking... više
224.000€ (4 869 €/m²)
Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR
Višnjička Banja, Beograd
Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više
175.000€ (2 916 €/m²)
PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 83m2 , 2T , 237500e
Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje,... više
237.500€ (2 861 €/m²)
PALILULA BOTANICKA BASTA 81m2 , 2T , 320000e
Botanicka Basta, Palilula, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Porecka, 4.0, 81 m2, 2 terase, II od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više
320.000€ (3 950 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
204.747 €
Medijana: 177.500 €
Prosečna površina
73,9 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosečna cena / m²
2.844 €/m²
Medijana: 2.803 €/m²
Raspon cena
55.000 – 800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča Iii i dr..
Karaburma ima prosečno 2.739 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.372 € i površinom oko 67,4 m².
Višnjička Banja ima prosečno 2.894 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.883 € i površinom oko 67,5 m².
Borča Iii ima prosečno 2.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.833 € i površinom oko 82,8 m².
Centar (Uži) ima prosečno 3.735 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.040 € i površinom oko 87,6 m².
Krnjača ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.300 € i površinom oko 56,4 m².
Hala Pionir ima prosečno 3.958 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 55,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 204.747 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 165.750 € | 2.954 € +5% | 2.977 € | 1.670 |
| Beograd trenutni | 177.500 € | 2.803 € | 2.844 € | 88 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -20% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.057 € -27% | 1.990 € | 23 |
| Niš | 128.040 € | 2.044 € -27% | 2.031 € | 628 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.747 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 25% oglasa za stan (22 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.261 €).
Sniženih oglasa
25%
22/88
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
17.261 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.786 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.804 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.786 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.045 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.929 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (39%), Lift (30%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 204.747 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 55.000 do 800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.333 €/m².
Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (27 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.739 €/m²), Višnjička Banja (2.894 €/m²), Borča Iii (2.153 €/m²).
U uzorku od 88 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.261 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 204.747 €
- Medijana cene 177.500 €
- Prosečna površina 73,9 m²
- Medijana površine 67,0 m²
- Cena / m² 2.844 €
- Medijana €/m² 2.803 €
- Aktivnih oglasa 88
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.739 €/m² · 27 ogl.
- Višnjička Banja 2.894 €/m² · 18 ogl.
- Borča Iii 2.153 €/m² · 6 ogl.
- Centar (Uži) 3.735 €/m² · 5 ogl.
- Krnjača 1.845 €/m² · 5 ogl.
- Hala Pionir 3.958 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e
- 75.000€ 33 m2
SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e
- 470.000€ 142 m2
na Vozdovcu , uknjizen stan , lako adaptibilan ID#5792
- 180.000€ 60 m2
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e
- 110.000€ 39 m2
Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2
- 167.000€ 45 m2
Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR
- 160.000€ 60 m2
ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 90000e
- 90.000€ 38 m2
PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI
- 130.000€ 42 m2