stan Beogradu od 60 do 64 kvadrata (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.163 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

84.700 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 6.697 €/m²

Mirijevo 2.261 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.945 € i površinom oko 62,4 m².

Beograd Na Vodi 6.697 €/m² +196% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.697 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.694 € i površinom oko 62,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.556 €/m² +57% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.556 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.418 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.513 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.513 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.038 € i površinom oko 61,8 m².

Gundulićev Venac 4.860 €/m² +115% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.860 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 61,7 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +102% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 216.163 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.421 €	3.499 €	121
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -20%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -35%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.163 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.068 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.838 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.838 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.627 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.466 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.410 €/m²).

Dvosoban stan 3.838 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.627 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.466 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 216.163 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.700 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.499 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.261 €/m²), Beograd Na Vodi (6.697 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.068 €.