stan Beogradu altina sava gradnja (339 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.870 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

64.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Veliki Mokri Lug, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.195 €/m²

Beograd Na Vodi 4.776 €/m² +89% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.776 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.727 € i površinom oko 76,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 6.195 €/m² +145% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.195 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 64,3 m².

Crveni Krst 4.077 €/m² +61% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.077 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486.667 € i površinom oko 120,0 m².

Autokomanda 3.966 €/m² +57% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.966 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.900 € i površinom oko 90,7 m².

Lekino Brdo 3.552 €/m² +40% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.552 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.633 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 305.870 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.656 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.541 €	3.656 €	339
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -24%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -43%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.870 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.230 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.473 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.622 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.562 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.522 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.879 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 3.473 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.622 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.508 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.562 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.522 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.879 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Uknjiženo (59%), Garaža (47%), Novogradnja (44%), Parking mesto (22%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 305.870 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.656 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.776 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Centar (6.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.230 €.