stan Beograd zemun od vlasnika (92 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

221.391 €

Medijana: 199.561 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.034 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.057 €/m² +105% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.057 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.694 € i površinom oko 86,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +65% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 4.176 €/m² +180% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +164% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Centar) 2.756 €/m² +85% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.756 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.340 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.561 € (prosek 221.391 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.561 €	3.034 €	3.125 €	92
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -3%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.391 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.812 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.812 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.301 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.301 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.163 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.301 €/m² · 28 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.163 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Parking mesto (30%), Lift (29%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 53 od 92 ogl. · 58%

Terasa 51 od 92 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 92 ogl. · 30%

Lift 27 od 92 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 13 od 92 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 221.391 € (medijana 199.561 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.057 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.812 €.