stan Beograd vracar do lift (105 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

497.015 €

Medijana: 396.300 €

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

4.524 €/m²

Medijana: 4.465 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.081 €/m² Najskuplje: 5.644 €/m²

Vračar (Centar) 4.155 €/m² +2% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.155 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 502.750 € i površinom oko 123,1 m².

Hram Sv. Save 4.942 €/m² +21% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.942 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.163 € i površinom oko 137,1 m².

Čubura 4.850 €/m² +19% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.850 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.899 € i površinom oko 92,6 m².

Crveni Krst 4.081 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 81,8 m².

Južni Bulevar 4.173 €/m² +2% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.173 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.557 € i površinom oko 83,9 m².

Kalenić 5.644 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.644 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538.880 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 396.300 € (prosek 497.015 €) i medijanu od 4.465 €/m² (prosek 4.524 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	396.300 €	4.465 €	4.524 €	105
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -33%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -51%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.015 €, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.524 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.167 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.167 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 4.594 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.786 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.601 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.857 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.393 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.597 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 4.594 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.692 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.786 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.601 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.857 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.393 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.597 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.594 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 4.692 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Garaža (34%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 497.015 € (medijana 396.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.524 €/m², a medijana 4.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 4.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.155 €/m²), Hram Sv. Save (4.942 €/m²), Čubura (4.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.167 €.