stan Beograd vracar 64000e — 162 oglasa

162 oglasa · pros. 405.241 € · med. 319.600 € · 4.414 €/m² (med. 4.287 €/m²)

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

405.241 €

Medijana: 319.600 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.414 €/m²

Medijana: 4.287 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.822 €/m² Najskuplje: 5.165 €/m²

Vračar (Centar) 4.421 €/m² +16% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.421 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.477 € i površinom oko 93,2 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.400 € i površinom oko 74,8 m².

Hram Sv. Save 4.417 €/m² +16% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.417 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475.642 € i površinom oko 101,5 m².

Kalenić 5.165 €/m² +35% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.165 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.000 € i površinom oko 90,9 m².

Čubura 4.570 €/m² +20% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.570 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.256 € i površinom oko 67,0 m².

Južni Bulevar 4.145 €/m² +8% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.145 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.600 € (prosek 405.241 €) i medijanu od 4.287 €/m² (prosek 4.414 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.600 €	4.287 €	4.414 €	162
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -36%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -52%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.241 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.414 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.666 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.666 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.109 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.821 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.496 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.861 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.109 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.851 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.835 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.538 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.776 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.821 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.496 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.861 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.109 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.851 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.835 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.538 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (64%), Terasa (63%), Novogradnja (25%), Garaža (24%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 405.241 € (medijana 319.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.414 €/m², a medijana 4.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.421 €/m²), Crveni Krst (3.822 €/m²), Hram Sv. Save (4.417 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.666 €.