stan Beograd vcrveni krst (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.858 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.993 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cena

99.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.975 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Crveni Krst 3.975 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.939 € i površinom oko 83,8 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +3% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 345.858 €) i medijanu od 4.056 €/m² (prosek 3.993 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	4.056 €	3.993 €	33
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -31%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -45%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -47%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -50%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.858 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.525 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.525 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.034 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.794 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.034 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.947 €/m²).

Dvosoban stan 3.794 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.034 €/m² · 14 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.947 €/m² · 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (79%), Lift (70%), Garaža (39%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 30 od 33 ogl. · 91%

Terasa 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Garaža 13 od 33 ogl. · 39%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 345.858 € (medijana 319.200 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 99.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.993 €/m², a medijana 4.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (28 oglasa, prosečno 3.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.975 €/m²), Vračar (Centar) (4.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.525 €.