stan Beograd stari grad centar 52 83000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

257.394 €

Medijana: 128.575 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.254 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.019 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 5.019 €/m² +171% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.019 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475.163 € i površinom oko 96,0 m².

Stari Grad 4.442 €/m² +140% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.442 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.000 € i površinom oko 99,5 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.575 € (prosek 257.394 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 3.254 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +42%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +16%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +15%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +6%	1.998 €	25
Beograd trenutni	128.575 €	1.933 €	3.254 €	166

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.394 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.053 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.053 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.507 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.679 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.969 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.115 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.507 €/m² · 47 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.679 €/m² · 18 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.969 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (37%), Lift (26%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 257.394 € (medijana 128.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.254 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.019 €/m²), Stari Grad (4.442 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.053 €.