stan Beograd od 20000 do 120000 zadnjih 20 dana (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.980 €

Medijana: 96.725 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.176 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.770 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.502 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo 2.555 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.555 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.743 € i površinom oko 40,7 m².

Rvati 1.848 €/m² +4% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.848 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.848 € i površinom oko 52,0 m².

Ledine 2.863 €/m² +62% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.863 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 35,4 m².

Rakovica 2.217 €/m² +25% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.217 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.600 € i površinom oko 42,8 m².

Zvezdara 3.173 €/m² +79% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.173 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.950 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.725 € (prosek 95.980 €) i medijanu od 2.176 €/m² (prosek 2.308 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +35%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Beograd trenutni	96.725 €	2.176 €	2.308 €	275
Niš	125.500 €	2.105 € -3%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -4%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.980 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.748 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.748 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.999 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.337 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.932 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.479 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Jednosoban stan 2.999 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.255 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.337 €/m² · 53 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.932 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.479 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.193 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (34%), Lift (21%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.980 € (medijana 96.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.308 €/m², a medijana 2.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.770 €/m²), Mirijevo (2.555 €/m²), Rvati (1.848 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.748 €.