stan Beograd od 20000 do 120000 u zadnjih 20 dana (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.448 €

Medijana: 97.675 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.393 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.770 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.502 € i površinom oko 58,7 m².

Ledine 2.739 €/m² +55% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.739 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 36,7 m².

Mirijevo 2.555 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.555 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.743 € i površinom oko 40,7 m².

Rvati 1.848 €/m² +4% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.848 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.848 € i površinom oko 52,0 m².

Rakovica 2.198 €/m² +24% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 3.173 €/m² +79% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.173 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.950 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 97.675 € (prosek 97.448 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +35%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Beograd trenutni	97.675 €	2.181 €	2.393 €	276
Niš	125.500 €	2.105 € -3%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -4%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.448 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.393 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.014 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.014 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.326 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.434 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.859 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.326 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.847 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.585 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²).

Garsonjera 4.434 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.859 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.291 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.326 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.847 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.585 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (36%), Lift (26%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.448 € (medijana 97.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.393 €/m², a medijana 2.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.770 €/m²), Ledine (2.739 €/m²), Mirijevo (2.555 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.014 €.