stan Beograd od 20000 do 120000 u zadnjih 20 dana (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.937 €

Medijana: 99.400 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.412 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

38.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 2.969 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.813 €/m² +20% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.813 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.499 € i površinom oko 53,9 m².

Mirijevo 2.242 €/m² +49% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.242 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.341 € i površinom oko 44,4 m².

Karaburma 2.969 €/m² +97% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.969 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.770 € i površinom oko 37,8 m².

Borča 1.908 €/m² +26% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.908 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.186 € i površinom oko 47,0 m².

Boleč 1.509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +68% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.400 € (prosek 96.937 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.412 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +5%	2.377 €	664
Beograd trenutni	99.400 €	2.250 €	2.412 €	158
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.937 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.412 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.820 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.293 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.635 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.442 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.293 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.853 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.687 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²).

Garsonjera 3.635 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.746 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.442 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.293 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.853 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.687 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (49%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Garaža (13%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.937 € (medijana 99.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.412 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.813 €/m²), Mirijevo (2.242 €/m²), Karaburma (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.820 €.