stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 250 evra (846 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.638 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

99,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 118,5 m².

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 190,9 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Vracar 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.638 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	16 €	854
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 854 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.638 €/mesečno, prosečna površina 99,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 846 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Parking mesto (26%), Garaža (21%), Uknjiženo (20%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.638 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 854 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (20 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 70 €/mesečno.