Dvoiposoban stan, Miljakovac 1 · 41m² · 250€

Miljakovac 1 , 41m2, 2.5, CG

Novo 7

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 1

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 3

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 4

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 5

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 6

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 7

Stan Beograd, Miljakovac 1 – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 41 m² (6 €/m²)

Površina placa: 41

Sprat: 10

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1507004

Opis

Miljakovac 1, ul. Stanka Paunovića-Veljka, 41m2, 2.5-soban, 2 manje spavaće sobe. Centralno grejanje. Lift. Odlična pozicija stana, sa dosta dnevnog svetla. Odlična lokacija, preko puta OŠ france Prešern, blizina prodavnica i autobuskog stajališata. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika SM Nekretnine Beograd.
Za više informacija i dogovor oko gledanje pozovite 060/4487702... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Miljakovac 1, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 1.638 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -81% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -63% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 38 €/m²

Prosečna cena

1.638 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 118,5 m².

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 190,9 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Vracar 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.638 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	16 €	862
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	371

Za dvoiposoban stan, stan (Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.638 €/mesečno, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu (ukupno 862 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

70 €

U Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Parking mesto (26%), Garaža (21%), Uknjiženo (19%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (85%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.638 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za dvoiposoban stan u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 38 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu iznosi 1.638 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 38 €/m².

Trenutno je aktivno 862 oglasa za dvoiposoban stan u Miljakovac 1u, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.