Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 350€

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Novo 7

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 350€

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 43 m² (8 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1502745

Opis

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe koja ima izlaz na terasu, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila.
Opremljenost: PVC stolarija, podovi parket i keramika, gradska voda, trofazna struja, gradsko centralno grejanje.
Zgrada poseduje video nadzor.
Lokacija: Centar grada, blizina škole, vrtića, crkve, doma zdravlja, parka, kafića, pekare, pijace, marketa i svih ostalih neophodnih sadržaja za život.

Cena mesečnog zakupa 350€ + depozit u visini jedne mesečne kirije
Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine
Više informacija na tel. 064/4714-636... Prikaži broj

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas za: razgledanje nepokretnosti na terenu, prikupljanje i proveru dokumentacije, vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, pružanje pomoći u pregovorima,vodjenje stambenog kredita, angažovanje procenitelja,komunikacija sa izabranom bankom, zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.546 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -71% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 16 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -47% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.546 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 32 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 121,9 m².

Stari Grad 17 €/m² +31% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 77,1 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 928 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 104,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.546 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	1.291
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za jednoiposoban stan, stan (Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.546 €/mesečno, prosečna površina 98,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac, Beograd (ukupno 1.291 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Obrenovac, Beograd je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 305 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

305 €

U Obrenovac, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Obrenovac, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Parking mesto (25%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.546 €/mesečno (77%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Obrenovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Obrenovac, Beograd iznosi 1.546 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Obrenovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.291 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.546 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 98,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.