Jednosoban stan, Beograd – Rakovica | Izdavanje · 31m² · 250€
Mome Stanojlovića , Rakovica, Beograd, Srbija
250€ /mesečno
8 €/m²
Rakovica, Kneževac, Mome Stanojlovića , 1.0, 31m2, 250EUR
Tip
Stan
Površina
31 m²
Struktura
1
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 250€ /mesečno
- Površina
- 31 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Gas
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 1506949
Opis
Agencijski ID: 124264, III/III, fasada nova, parking, stambena zgrada. Kompletno namesten stan, sa dosta svetlosti i prelepim pogledom ka Avali. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Rakovica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.250 € · -80% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.701 € /mes.
Medijana: 1.250 €/mes.
Prosečna površina
99,5 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.615 €/mes. i površinom oko 168,2 m².
Centar ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 72,9 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 138,5 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 67,3 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.701 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.250 € /mes. | 15 € | 17 € | 862 |
| Novi Sad | 465 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 201 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 17 |
| Niš | 365 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 369 |
Za jednosoban stan, stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 862 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.701 €/mesečno, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Rakovici, Beogradu (ukupno 862 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Rakovici, Beogradu je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 201 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
201 €
U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).
U Rakovici, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Garaža (37%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu
Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (85%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.701 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za jednosoban stan u Rakovici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Rakovici, Beogradu iznosi 1.701 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 862 oglasa za jednosoban stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697
- 350€/mesečno 41 m2
Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671
- 350€/mesečno 50 m2
Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 2.5, 73m2, 600EUR
- 600€/mesečno 73 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 085 ID#85
- 800€/mesečno 120 m2
120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.
- 800€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2