Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 48m² · 350€

Palilula, Karaburma, Jabučka, 2.0, 48m2, 350EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 48m² · 350€

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 48 m² (7 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1506725

Opis

Agencijski ID: 135323, VII/X, klima, lift, terasa, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Stan sa pogledom na Dunav. Odlican raspored, hodnik,garderober,trpezarija,kuhinja( lodja pretvorena u kuhinju), kupatilo sa prirodnom ventilacijom,spavaca soba sa izlazom na terasu,prostrana dnevna soba. Ima klima u dnevnoj sobi. Blizina skole,aut. stajalista, prodavnica,stadiona itd.
Od racuna infostan oko 6000,odrzavanje zgrade 1300 din,struja po potrosnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Karaburma, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.482 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -73% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 15 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.482 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

98,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Karaburma, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Centar 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Hram 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.482 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	911
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za dvosoban stan, stan (Karaburma, Beograd) trenutno imamo 911 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.482 €/mesečno, prosečna površina 98,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Karaburma, Beograd (ukupno 911 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Karaburma, Beograd je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

202 €

U Karaburma, Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Karaburma, Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Karaburma, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Karaburma, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Uknjiženo (31%), Garaža (24%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Karaburma, Beograd

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.482 €/mesečno (76%) i ispod medijane od medijane od 1.300 €/mesečno (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Karaburma, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 53%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Karaburma, Beograd iznosi 1.482 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Karaburma, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 911 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Karaburma, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 911 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Karaburma, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.482 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 98,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.