stan Beograd izdavanje oko 350 evra poslednjih 3 dana (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.555 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Hram 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.917 €/mes. i površinom oko 163,7 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Dedinje 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 103,5 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.555 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	199
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.555 €/mesečno, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 245 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

245 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Garaža (43%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.555 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram (24 €/m²), Vukov Spomenik (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 245 €/mesečno.