stan Beograd do dimitrija (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.121 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.316 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

59.900 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.708 €/m² +35% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.708 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.708 € i površinom oko 67,4 m².

Mirijevo 2.741 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.100 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 224.121 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 3.316 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.581 €	3.316 €	17
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -23%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -38%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -41%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -43%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.121 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.929 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.929 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.517 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.517 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.185 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.573 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.038 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.517 €/m² · 5 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 4 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.573 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (65%), Terasa (53%), Parking mesto (35%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 224.121 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 59.900 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.316 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dimitrija Tucovića (5 oglasa, prosečno 3.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.708 €/m²), Mirijevo (2.741 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.929 €.