stan Beograd vozdovav (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.657 €

Medijana: 269.950 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 3.905 €/m²

Autokomanda 3.754 €/m² +38% · 28 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.754 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.992 € i površinom oko 77,9 m².

Lekino Brdo 3.905 €/m² +44% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.905 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.184 € i površinom oko 74,3 m².

Vozdovac 2.713 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.744 € i površinom oko 106,9 m².

Voždovačka Crkva 3.583 €/m² +32% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.583 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.800 € i površinom oko 86,0 m².

Banjica 3.102 €/m² +14% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.102 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.400 € i površinom oko 70,2 m².

Trošarina 3.557 €/m² +31% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.557 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.683 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.950 € (prosek 285.657 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.950 €	3.380 €	3.382 €	231
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -14%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -34%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -41%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.657 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.300 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.726 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.271 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.571 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.976 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.137 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.337 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.531 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.082 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.726 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.271 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.571 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.976 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.137 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.337 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.082 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Uknjiženo (65%), Garaža (52%), Novogradnja (37%), Parking mesto (14%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 285.657 € (medijana 269.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.382 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (28 oglasa, prosečno 3.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.754 €/m²), Lekino Brdo (3.905 €/m²), Vozdovac (2.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.300 €.